Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Приватизация квартир в с петербурге

Работаем на рынке 18 лет Срок бесплатной приватизации квартир подходит к концу. Пока неизвестно, перенесет ли правительство граничные даты, поэтому мы рекомендуем вам как можно скорее заняться вопросом приватизации и перевести муниципальную недвижимость в частную собственность. Приватизацией называется процесс передачи квартир, находящихся в собственности муниципалитета, во владение проживающих в них граждан. Люди, которые переоформили на себя квартиру, становятся ее единственными хозяевами и могут совершать с ней любые операции: продавать, сдавать в аренду, передавать по наследству, разменивать и пр. Процесс приватизации объектов жилого фонда достаточно сложный — необходимо получить множество разрешений, посетить несколько муниципальных предприятий и оформить соответствующие справки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Приватизация квартиры в Санкт-Петербурге

Это процесс, который направлен на полную или неполную передачу недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, в частные руки.

Зачем нужна приватизация квартиры? Что дает людям приватизация квартиры? Самое важное преимущество, которое получает собственник квартиры — это возможность самостоятельно распоряжаться своим имуществом, но только в рамках действующего законодательства.

Приватизация квартиры может позволить сдавать её в аренду, выставлять на продажу, дарить или передавать по наследству. Помимо этого, владелец квартиры имеет голос на собраниях жильцов дома, что позволяет влиять на решение вопросов, связанных непосредственно с обсуждаемой ситуацией.

В соответствии с законом РФ приватизация квартиры проводится бесплатно, но только единожды. Повторная процедура проводится уже платно.

Однако, наряду с положительными сторонами имеются и отрицательные. В первую очередь это касается оплаты коммунальных услуг.

После приватизации квартиры собственник будет платить больше, чем в то время, когда жилье было государственной собственностью. Это связано с тем, что коммунальные услуги в муниципальной квартире частично компенсируются государством. Также следует упомянуть, что собственник жилья в обязательном порядке должен каждый год уплачивать налог на недвижимость.

Когда рассматриваются все за и против приватизации квартиры, стоит учитывать тот факт, что россияне могут пройти обратную приватизации процедуру. То есть они вправе один раз в жизни отказаться от совершенной приватизации и заключить обратный договор на право пользования квартирой.

Как только такая операция проведена, наниматель перестает уплачивать налог на недвижимость. Юридическая консультация юриста по жилищным вопросам проводится у нас в офисе и по телефону: Задайте вопрос, мы в онлайне!

Оставьте сообщение! Любой, кто собирается приватизировать квартиру, должен понимать, что этот процесс длительный и непростой. Перед началом отчуждения квартиры, которая находится в государственном распоряжении, следует определиться, куда идти и к кому обращаться. Изначально у вас должна быть нотариально заверенная доверенность, поэтому первым делом посещаем нотариуса.

В этой доверенности обязательно указывается, согласны ли родственники или нет на приватизацию квартиры. О стоимости документа вы можете узнать у нотариуса.

Получив подобную доверенность, вы можете лично заниматься приватизацией квартиры, поскольку такая доверенность подтверждает ваше право на представление интересов всех проживающих в отчуждаемой квартире.

В соответствии с законодательством собственником этой квартиры может быть даже несовершеннолетний ребенок. Но обязательное условие для процедуры — это разрешение всех членов семьи. Помимо этого, в процессе приватизации квартиры просто обязаны принимать участие дети, которые не достигли совершеннолетнего возраста и живут на этой жилплощади.

Также стоит принять к сведению, что начать отчуждение квартиры будет нельзя, если малолетний член семьи был выписан из квартиры менее полугода до начала процесса.

Приватизация квартиры требует наличия таких документов: Справка из паспортного стола по Форме 3 — в ней указывается количество лиц, проживающих по указанному адресу, выдается бесплатно; Техпаспорт квартиры, выданный управляющей организацией; Справка по предыдущему месту жительства если было , которая выдается управляющей организацией — она является доказательством того, что бесплатная приватизация жилья еще не проводилась.

Такая справка может понадобиться в том случае, если по предыдущему адресу человек был прописан после 1 января года. Иногда может потребоваться предоставление справки, которая подтверждает изменение фамилии или смену паспорта. Как проходит приватизация квартиры?

Первым делом вы отправляетесь в БТИ для подачи заявки, чтобы обследовали квартиру. Это проводится платно и сумма будет зависеть от того, насколько срочно вам нужна приватизация квартиры. Сроки проведения могут составлять дней.

Если внутренние помещения были перепланированы, то требуется согласование или ликвидация изменений до того, как придет комиссия. Также в одно время с этим следует обратиться в управляющую организацию, которая должна предоставить вам выписку из домовой книги.

Помимо этого потребуется выписка с лицевого счета, точнее ее копия. Не забывайте, что по истечению 30 дней эти документы становятся недействительными. Чтобы их забрать, нужно будет подождать две недели.

Через две недели со всеми имеющимися документами вы записываетесь на прием в администрацию района — в отдел, который занимается жилищными вопросами. Там вы пишите заявление для оформления договора для приватизации квартиры. Кстати, для этого потребуется привести с собой всех жильцов этой квартиры.

Этот договор будет получен согласно срокам, которые устанавливают специалисты. После того, как договор получен, отправляетесь в Управление Федеральной Регистрационной Службы для получения свидетельства, которое подтверждает факт государственной регистрации права.

После всего этого приватизированное жилье ставится на технический учет в БТИ. Следует упомянуть, что приватизировать квартиру может любой член семьи, который имеет паспорт и достиг совершеннолетнего возраста.

Горячая линия бесплатных консультаций в Санкт-Петербурге Юристы по недвижимости ответят на ваши вопросы:.

Юрист по приватизации спб

Главная Карта сайта Приватизация квартиры через суд Оформление жилого помещения в собственность — процесс, который предполагает определенные сложности. Тут Вам и трата времени, и нервы, и бесконечный беговой марафон по государственным инстанциям Хорошо, если процедура проходит относительно гладко, а если возникают трудности, как тогда быть? Приватизация квартиры через суд дает Вам возможность оформить в собственность жилое помещение в том случае, если сделать это в обычном порядке не получилось. Начнем с того, что сам процесс приватизации жилья — это форма преобразования недвижимости из государственной в частную.

Заказать звонок Приватизация квартир, занимаемых гражданами на основании договоров социального найма - это условно-бесплатная передача квартир в собственность граждан. Главным отличием права собственности на квартиру от договора социального найма является свобода распоряжения квартирой в соответствии с действующим законодательством.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Продолжается ли в Санкт Петербурге приватизация квартир? Уважаемая, Наталья! Приватизация квартир продолжается по всей России, и г.

ПРИВАТИЗАЦИЯ. ПРИВАТИЗАЦИЯ КВАРТИР И КОМНАТ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

Оформление приватизации и права собственности на квартиру в СПб или комнату в коммунальной квартире - сложный и трудоемкий вопрос, требующий посещения множества организаций и учреждений. При заключении договора на оказание юридических услуг консультация предоставляется бесплатно. Оформление приватизации квартиры, комнаты "под ключ" с регистрацией права собственности : Петроградский, Приморский, Выборгский, Калининский, Московский, Центральный, Адмиралтейский, Кировский районы — от рублей! Красногвардейский, Фрунзенский, Невский, Красносельский районы — от рублей! Курортный район, Петродворцовый район, Пушкинский район, Кронштадский район — от рублей. Дополнительно оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности - рублей и услуги нотариуса по удостоверению доверенности руб. Вам необходимо только один раз приехать к нам в офис заключить договор, после чего вся работа будет проводиться без Вашего присутствия. За дополнительную плату можно сделать ускорение; Регистрация права собственности - примерно 2 недели.

Все о приватизации квартиры: пошаговая инструкция

Регистрация договора приватизации Приватизация "под ключ" Приватизация жилья; квартир и комнат в Санкт-Петербурге процедура отнимающая у граждан достаточное количество личного времени и сил. А в некоторых вопросах требующая знаний юридического характера для достижения конечного результата, получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру или комнату. Стоимость услуги 16 руб. Заметим что весь цикл приватизации квартиры либо комнаты с регистрацией договора в УФРС в среднем занимает 3 месяца. Если у вас в процессе самостоятельного сбора документов возникнут трудности с получением какой либо справки, то сроки приватизации жилья могут затянуться.

Мы досконально изучили рынок недвижимости северной столицы, его закономерности и тенденции, что обеспечивает гарантию успеха!

Жилье переходит в собственность гражданина было чье-то, стало мое обязанность по уплате налога на имущество если нет льгот Существенно упрощается процедура оформления документов при изменении жилищных условий например, купля-продажа с доплатой Нельзя приватизировать дважды бесплатно кроме отдельных исключений Нельзя приватизировать дважды бесплатно кроме отдельных исключений Возможно распорядиться своей долей площади, например, продать При отчуждении доли жилья "не членам семьи", площадь становится "коммунальной" Есть возможность требовать специальных лучших условий при расселении дома Можно при жизни переоформить на гражданина, не зарегистрированного на данной площади продать, подарить и пр. Если дом невозможно отремонтировать, он угрожает жизни граждан - собственник должен его снести за свой счет и найти себе иное жилье. Можно передать по наследству Капитальный, косметический и текущий ремонт - за свой счет Можно заключить договор ренты, и получать от рентодателя до конца жизни денежное содержание Можно сдать в аренду коммерческий найм без согласия соседей если у них не приватизировано Прочее Решение вопроса о том, стоит или нет заниматься приватизацией, в каждом случае индивидуально.

Куда сдавать документы на приватизацию квартиры в спб

После приватизации жилье становится собственностью гражданина, его можно продать, подарить, оставить в наследство. Конечно же, приватизация квартиры комнаты, участка и пр. Можно почитать, какая информация размещена в сети Интернет на данную тему, поспрашивать у знакомых, которые уже проходили данную процедуру — в общем, полностью прояснить для себя порядок приватизации в Петербурге.

Первичная консультация юриста 0 рублей. Условие акции распространяется при заключении договора. Подробности уточняйте по телефону Приватизация квартиры в Санкт-Петербурге Вам нужно приватизировать квартиру, но вы не знаете, какие документы для этого надо собрать и какую госпошлину оплатить? Вы не уверены, что успеете самостоятельно бесплатно приватизировать жилье, и вам нужна помощь профессионала, способного сделать это быстро и без возможных осложнений? Вы задумали приватизацию, но прописанные в вашей квартире люди чинят вам препятствия?

Пошаговая инструкция по приватизации:

Согласно этому закону граждане РФ имели право бесплатно получить в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде. Право на приватизацию предоставлялось гражданам только один раз. Исключение составляли дети, имевшие возможность приватизировать жилье дважды до достижения 18 лет и после. Жилищный кодекс ЖК должен был положить конец процессу приватизации в новом кодексе о нем нет даже упоминания. Однако Закон о порядке введения нового ЖК продлил срок действия закона "О приватизации" еще на два года. Правда, с одной поправкой право на бесплатную приватизацию своих квартир до 1 января года сохранили лишь граждане, получившие жилье по договорам социального и коммерческого найма до 1 марта года.

Бесплатная приватизация жилья продлена на год жилищного фонда Санкт -Петербурга на основании договоров социального найма.

Ответила на этот вопрос в своей статье — плюсы и минусы приватизации. Как все правильно оформить Как приватизировать муниципальную квартиру — подробная инструкция на год. Для начала стоит проконсультироваться в отделе приватизации администрации района — узнать какие документы собрать , какие особенности приватизации жилья в их районе и куда потом обращаться.

Приватизация квартиры в Петербурге

Для кого-то приватизация жилья уже пройденный этап, а кто-то только собирается этим заняться. О том, что представляет собой приватизация в Санкт-Петербурге и что нужно знать о ней, вы узнаете в этом материале. Приватизация жилья — полезная информация Приватизация квартиры — это перевод ее из государственного или муниципального жилого фонда в частные руки собственника гражданина Российской Федерации , который занимает данную жилплощадь на специальных условиях найма.

Приватизация квартир в Санкт-Петербурге: документы и сроки приватизации. Помощь юриста!

Юридическая консультация по приватизации квартиры закон. Приватизация квартиры в СПб Стоимость услуг. У каждого, кто проживает в квартире, полученной от государства, имеется возможность перевести жилье из статуса государственной собственности в частную, пройдя такую процедуру, как приватизация недвижимости. Нормативно-правовые акты, регламентирующие этот вопрос, невзирая на кажущуюся простоту, имеют подводные камни, в которых невозможно разобраться без помощи специалиста.

Жилье переходит в собственность гражданина было чье-то, стало мое обязанность по уплате налога на имущество если нет льгот Существенно упрощается процедура оформления документов при изменении жилищных условий например, купля-продажа с доплатой Нельзя приватизировать дважды бесплатно кроме отдельных исключений Нельзя приватизировать дважды бесплатно кроме отдельных исключений Возможно распорядиться своей долей площади, например, продать При отчуждении доли жилья "не членам семьи", площадь становится "коммунальной" Есть возможность требовать специальных лучших условий при расселении дома Можно при жизни переоформить на гражданина, не зарегистрированного на данной площади продать, подарить и пр.

Теги: БТИ приватизация регистрация собственность росреестр В этой статье мы предлагаем конкретную пошаговую стратегию по приватизации жилья в России с учетом особенностей года. Право собственности — одно из неотделимых прав, которыми обладают граждане России, согласно конституции. Вернее, государство признает ваши права, но если вам необходимо ими воспользоваться — купить ваш дом, продать коттедж или обменять квартиру — у вас тут же попросят бумажку-документ. Итак, о формальностях.

Приватизация жилья представляет собой процедуру перехода квартир и других жилых помещений в собственность лицам, в них проживающим на законных основаниях. Право бесплатной приватизации предоставлено гражданам России с года и сохраняется на протяжении более чем 20 лет. Данный пласт права достаточно обширен и на нашем сайте представлен наиболее широко в разделе приватизация. Фактически приватизация представляет собой цепочку последовательных действий: сбор документов на недвижимое имущество, направление заявления в соответствующий отдел органа исполнительной власти субъекта, заключение договора на получение жилья в собственность в порядке приватизации и регистрация приобретенного права собственности в органах Росреестра. Вместе с тем схема кажется простой лишь на первый взгляд. Если вам было предоставлено жилье по договору социального найма и прошел необходимой срок его владения — смело приватизируйте квартиру, без раздумий.

Иск к районной Администрации о незаконной приватизации Истец обратился в Красносельский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к Агентству по приватизации жилищного фонда Красносельского района Санкт-Петербурга и к Ответчикам о признании договора передачи квартиры в собственность граждан договором общей совместной собственности. Свои требования мотивировал тем, что при подаче заявления о приватизации квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский пр. Указанная квартира являлась отдельной квартирой, доли в натуре выделены не были, и следовательно, данный договор является договором передачи квартиры в общую совместную собственность. Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Коммунальная квартира: нюансы приватизации
Комментариев: 5
  1. Муза

    Они так и хотят своей смерти ети пид. под верховным куполом и чувствую скоро доиграться.

  2. abinplemec

    Почему судья ни разу не может продемонстрировать документы о том, что он является судьей ? Хотя-бы фальшивые! Мент может судья не может! Бля! Этих документов нет в природе!

  3. Карл

    А как же Стамбульская конвенция? Или мы уже не соблюдаем международное право?

  4. Вера

    В связи с вступлением в силу 15 декабря 2003 г. Федерального закона от 11 ноября 2003 г. N 151-ФЗ О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон О гражданстве Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства, имевшие гражданство СССР, прибывшие в Российскую Федерацию из государств, входивших в состав СССР, .

  5. Фатина

    Андрей, спасибо за ролик. А кто оплачивает дополнительную или повторную экспертизу, если ответчик нашёл косяки в экспертизе, которую делал истец?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.